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西安保障房好申請嗎 需要啥條件?

  社區居委會的功能多達上百項,業務方面有約30項,比如辦理居住證、獨生子女證、高齡補貼等,但有一些業務,您可能還不知道,比如經適房、廉租房、公租房等保障房申請,失獨家庭補助、小額無息貸款等。

  對收入低、住房困難的居民而言,有一個舒適的住所,是比天還大的事情。為解決這一問題,西安市幾年前出臺保障性住房政策,凡是符合條件的居民都可以申請,而申請的地方,就在社區居委會。

  保障房好申請嗎?都需要啥條件?程序復雜不?昨日,華商報三路記者來到社區體驗申請流程,幫居民“投石問路”。

  保障房申請審批流程

  1申請人持身份證、戶口本原件去社區提出申請

  2 符合條件者由社區受理,填表、交表、調查(10個工作日)

  3 街道辦事處初審并公示

  4 區住房保障中心復審并公示

  5 市房管、工商、稅務等多個部門聯審,市住房保障中心終審并公示

  6 市住房保障中心簽署審核意見、蓋章,并將審核表返還區保障房中心

  7 區住房保障中心歸檔,并將審核表返還街道辦事處

  8 申請人持身份證原件到街辦領取審核表

  申請表要填寫的內容相當繁瑣

  時間:昨日上午11:05 地點:新城區紅星社區

  記者來到紅星社區,來辦理業務的人員很少,紅星社區工作人員賀丹說:“來申請公租房、廉租房、經濟適用房,首先我們要看看是否符合條件,需要按表格上的要求,提供相關證明。”記者翻開申請表,里面要填寫的內容相當繁瑣,還要經過很多部門蓋章。表格去向主要是四個部門:社區——街道辦事處——區住房保障中心——市住房保障中心。

  賀丹說:“廉租房、公租房每年辦理申請的時間不同,今年的是9月份結束的。”

  目前,紅星社區共有2178戶7212人,今年申請公租房、廉租房、經濟適用房的共有40到50人左右,有21戶申請成功。

  “申請人只要交了資料,余下的就只是等了”

  時間:昨日上午11時10分 地點:碑林區黃雁社區華洋小區

  華洋小區是個老舊家屬院,破舊的樓房前,擺著一張桌子,旁邊立著一個“黃雁社區服務站 移動辦公桌”展牌。24日是黃雁社區工作人員下社區的日子,他們一方面辦理業務;一方面向居民宣傳政府的惠民政策。廉租房、經濟適用房、公租房等保障性住房政策,就是今天宣傳的重點。

  “申請經適房得靠關系吧?”居民宋女士問。

  “只要符合條件,都能申請,所有程序都是陽光透明的……”黃雁社區副主任姚毅拿著一份《西安市保障性住房購買資格申請復核表》耐心解答。

  “保障房建在哪?多錢一平方?”居民馬先生問。

  “西安東南西北都有保障房項目,肯定比商品房便宜不少。申請通過后,要在兩年內購買選定的保障房,5年內不能出售……”姚毅解答。

  華商報記者也上前詢問,工作人員遞給一個保障房申請復核表,上面要求申請人需要提供家庭成員收入情況、家庭資產、住房情況等,要求提供的資料和證明比較繁瑣,如果不帶本子,根本記不住。

  姚毅介紹,社區轄10個居民小區,有8000多個居民,其中部分是老舊家屬院。每年來社區咨詢保障房政策的居民不少,但真正遞交資料申請的卻不多。姚毅說,居民只需要提供相關的證明、資料,公示、填表等工作都由社區完成,“申請人只要交了合格的資料,余下的就只是等了。”

  “申請廉租房,首先要有低收入證明”

  時間:昨日上午11時30分 地點:蓮湖區惠民北坊社區

  華商報記者看到社區辦公室其中一個窗口上寫著“社會事務”,下面還寫著“經適房、廉租房、低保”等。“我想問問怎么申請廉租房?”記者問。

  窗口里的工作人員笑著說:“申請廉租房,首先要有低收入證明,由民政部門核發。三人及三人以上家庭人均月收入準入標準是1100元,兩人家庭人均月收入準入標準是1210元,單身人員人均月收入準入標準是1320元。”工作人員說著就找出一沓資料,給記者看,他說:“如果有了低收入證明,還需要無房證明、戶口本、婚姻關系證明等。”

  14家社區保障房申請 平均通過率78%

  保障房是政府針對低收入者、住房困難戶的一項惠民政策,華商報記者在14家社區采訪發現,不少居民都知道這項政策,但其中大多數人認為,因為審核條件嚴苛,申請通過率不高,就放棄申請。真是這樣嗎?記者調查14家社區,大致情況如下:

  火西社區:經適房申請戶數11戶(9戶通過);公租房8戶(8戶通過);廉租房16戶(16戶通過)

  勞動一坊社區:經適房申請戶數11戶(9戶通過);公租房8戶(8戶通過);廉租房16戶(16戶通過)

  聯合社區:經適房申請戶數7戶(5戶通過);公租房10戶(10戶通過);廉租房6戶(2戶通過)

  南院門社區:經適房申請戶數10戶(10戶通過);公租房0戶(0戶通過);廉租房戶11戶(10戶通過)

  測繪局社區:經適房申請戶數8戶(7戶通過);公租房0戶(0戶通過);廉租房4戶(3戶通過)

  自強社區:經適房申請戶數16戶(14戶通過);公租房9戶(7戶通過);廉租房8戶(7戶通過)

  交通社區:經適房申請戶數12戶(7戶通過);公租房15戶(10戶通過);廉租房4戶(1戶通過)

  紅專南路社區:經適房申請戶數3戶(3戶通過);公租房1戶(1戶通過);廉租房4戶(4戶通過)

  利君西社區:經適房申請戶數11戶(9戶通過);公租房8戶(8戶通過);廉租房16戶(16戶通過)

  紅星社區:經適房申請戶數11戶(9戶通過);公租房8戶(8戶通過);廉租房16戶(16戶通過)

  惠民社區:經適房申請戶數30戶(未統計通過戶數);公租房0戶(0戶通過);廉租房25戶(17戶通過)

  太白社區:經適房申請戶數25戶(14戶通過);公租房18戶(18戶通過);廉租房10戶(10戶通過)

  灞橋車站社區:經適房申請戶數7戶(5戶通過);公租房31戶(25戶通過);廉租房35戶(33戶通過)

  咸東社區:經適房申請戶數20戶(11戶通過);公租房15戶(10戶通過);廉租房9戶(9戶通過)

  14個社區,共有182戶居民申請經適房,112戶申請通過,通過率61%;共有131戶居民申請公租房,113戶申請通過,通過率為86%;共有180戶申請廉租房,160戶通過,通過率為88%。計算數據可以得出,經適房、公租房、廉租房三種性質的保障性住房,平均通過率為78%。

  專家建議簡化申請手續

  據了解,廉租房、公租房和經濟適用房的申請審批流程是一樣的,具體的流程如示意圖。針對保障房申請相關問題,西安社科院研究員張永春建議簡化申請手續;保障房周邊要相對成熟一些;另外,社區居委會在這方面工作量較大,建議給予相應補貼。“未來可以把廉租房、公租房、經適房等保障性住房合并成一種性質的房子,這樣,管理和申請起來也會方便一些。”

 
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